深圳是挂靠地址、集群秘书地址使用比较多的城市，地址异常是深圳企业最高发的工商异常类型。很多老板收到异常通知一头雾水，不清楚为什么异常，也不知道解除流程，拖着不管，最后升级成严重失信，影响法人信用。地址异常简单说就是市场监管联系不上这家企业，核验发现登记地址没有这家公司实际经营。
先讲常见触发地址异常的几种原因。第一种，挂靠秘书地址到期没有续费，托管机构上报失联，监管系统直接标记；第二种，一址多挂，同一个地址注册大量公司，批量被抽查，全部异常；第三种，登记地址是住宅，工商上门核查，现场找不到企业，联系不上法人；第四种，法人手机号更换，工商信函、核查短信发送之后无人接收，判定失联；第五种，搬迁场地之后，没有及时去工商局做地址变更，营业执照地址和实际办公地址不一致。
地址异常之后，会有一系列连锁影响。企业不能办理工商变更，无法变更法人、股权、经营范围；很多平台入驻、招投标、银行对公账户年检会失败；严重的，长期不处理，会被列入严重违法失信名单，法人受限。同时部分银行看到企业地址异常，会冻结对公账户，导致收款付款受影响。
解除地址异常分两大路径，根据自身情况选择：
第一种，还想继续使用原来的地址。这个前提是该地址真实有效，可以配合工商核查。准备材料：地址租赁合同、房屋编码证明、场地使用证明、房产证、托管协议（秘书地址），法人身份证。在深圳市场监管平台提交解除异常申请，等待监管审核，部分情况会安排上门核验，核验通过，移出异常。如果原来的地址已经失效、物业不配合核验，这条路走不通，只能换地址。
第二种，变更新地址，再解除异常，也是大部分人的选择。先找一个合规的新地址，可以是商用场地、产业园、正规商务秘书地址，拿到房屋编码和地址证明材料，线上提交地址变更登记。变更审核通过，拿到新的地址备案信息之后，再提交移出经营异常的申请。这里提醒，不能随便找一个低价批量地址，如果新地址本身就是高危地址，刚变更完没多久，又二次异常，反复折腾。
实操里面有几个高频踩坑点。第一，只提交变更，忘记申请移出异常，执照地址更新了，但是异常记录还在公示系统；第二，提交材料的时候房屋编码错误，直接驳回；第三，提交之后留的联系电话打不通，审核人员联系不上法人，审核不通过；第四，有些区对多次地址异常的企业管控更严，需要法人到窗口现场说明情况。
还有一个大家关心的问题：解除异常之后，异常记录会不会删掉？不会。曾经地址异常这条历史记录会永久保留在国家企业信用信息公示系统，只是状态从 “经营异常” 改成正常，客户查询的时候能看到历史异常记录。所以最好从源头把控地址质量，避免异常。
如果公司已经不需要继续经营，还有一个方案，直接注销公司，不用花成本去解除异常。异常状态下也可以走注销流程，只是注销需要先处理税务问题，流程比正常公司注销复杂一点。
预防地址异常的办法：用秘书地址的，记住续费时间，不要到期断档；搬迁第一时间变更工商地址；保持工商预留手机号畅通；不要选择网上超低价批量挂靠地址。
地址异常处理，核心就是提供一个监管认可、可以接收文书、配合核查的有效地址。越早处理越好，拖得越久，后续变更、开户、投标受到的限制越多。